William Le Goff:“向居住者出售HLM强调空间隔离”

2017-07-04 06:36:24

作者:胡烬

巴黎索邦大学城市规划与发展副教授William Le Goff研究了从玛格丽特·撒切尔到大卫·卡梅伦的英国住房政策

几个主要候选人,布鲁诺勒梅尔,右,和阿诺·蒙特布尔,左,要大规模的公共房屋卖给居住者

玛格丽特·撒切尔做到了,后果是什么

租户有权以优惠价格(“购买权”)购买其HLM,价值从50%到30%

社会公园已经从主要住宅的30%融化到18%,带来了灾难性的后果

在“购买权”创立仅仅五年之后,这些新的所有者中有近15%的人按照可变利率负债,因此每月支付的增加是违约的

社会地主发现自己经营着一个质量较差的公园,由最贫穷的房客占据

这加剧了空间隔离

在法国,大多数主要权利的候选人都想开发私人出租公园

那英国呢

这是布莱尔谁,与购买到让,已经通过税收优惠,鼓励个人投资住房的钥匙工人(教师,护士......),用得起租金

这种方式有效,私人租赁股票在2001年至2015年期间从10%上升到20.2%

但是国家的成本很高,2013年为76亿欧元,推高了价格伦敦同期80%甚至110%

Nicolas Sarkozy和Bruno Le Maire也想鼓励这家酒店

这就是英国保守党政府所做的,结果如何

当他在2010年上台时,保守党大卫卡梅伦谴责通胀效应......